Für private Vermieter, Eigentümer und kleine Verwaltungen
Ihre Immobilien verwalten sichfast von selbst
Mietverträge, Mieteingänge und Unterlagen an einem Ort. ViDA gleicht Zahlungen automatisch mit dem Bankkonto ab, erinnert an Fristen, bevor sie ablaufen — und stellt beim Verkauf den Datenraum in Minuten bereit.
Ohne Zahlungsdaten. Monatlich kündbar. Server in Deutschland.
Vermietet
65,5 %
Soll diesen Monat
27.917 €
11 Zahlungen
Offen
2.918 €
2 überfällig
| Objekt | Auslastung | Brutto/Monat |
|---|---|---|
Lindenallee 7 6 Einheiten | 83 % | 5.174 € |
Gewerbepark Süd 4 Einheiten | 50 % | 14.066 € |
Rheinblick Residenz 4 Einheiten | 75 % | 6.717 € |
Excel, Aktenordner und Kontoauszüge kosten Sie jedes Jahr Geld
Nicht durch große Fehler, sondern durch kleine: eine Staffelstufe, die niemand gezogen hat. Eine Indexanpassung, die zwei Jahre liegen blieb. Eine Miete, die seit drei Monaten nicht kam und niemandem auffiel.
- Mietanpassungen werden verpasst, weil niemand die Fristen im Blick hat
- Mieteingänge werden im Online-Banking von Hand abgehakt
- Unterlagen liegen in Ordnern, Mailpostfächern und auf Festplatten
- Beim Verkauf beginnt die Dokumentensuche wieder von vorn
Vier Schritte, ein Werkzeug
ViDA begleitet den gesamten Zyklus — vom ersten Mietvertrag bis zum Verkauf des Objekts.
- 01
Verwalten
Objekte, Einheiten, Flächen und Mietverträge mit deutscher Fachlichkeit: Staffelmiete, Indexmiete nach VPI, Kündigungsfristen, Kaution.
- 02
Überwachen
Das Bankkonto wird angebunden, Mieteingänge ordnen sich selbst den Soll-Zahlungen zu. Was nicht passt, landet als Aufgabe auf dem Tisch.
- 03
Dokumentieren
Ein strukturierter Datenraum je Objekt — mit Rechten je Mitarbeiter und einer Anzeige, was noch fehlt.
- 04
Verkaufen
Auf Knopfdruck ein befristeter Datenraum für Kaufinteressenten: mit Wasserzeichen, Zugriffsprotokoll und Ablaufdatum.
Der Kern
Der Mieteingang hakt sich selbst ab
ViDA verbindet sich über die gesetzlich geregelte Bankschnittstelle (PSD2) mit Ihrem Konto und ordnet jede Gutschrift der passenden Soll-Zahlung zu — über Betrag, Verwendungszweck und IBAN des Mieters.
Was eindeutig ist, wird verbucht. Was nicht passt, wird zur Aufgabe, statt unterzugehen. Bleibt eine Zahlung aus, erfahren Sie es — nicht beim nächsten Blick ins Konto, sondern am selben Tag.
Wie der Abgleich funktioniertMiete Lindenallee 7 · WE-01
25.08.2026
+1.237,00 €
zugeordnet
Miete Rheinblick · WE-03
25.08.2026
+2.257,00 €
zugeordnet
Überweisung ohne Verwendungszweck
25.08.2026
+890,00 €
prüfen
- 1–50
- Einheiten je Vermieter — die Größe, für die ViDA gebaut ist
- 30 Tage
- kostenlos testen, ohne Zahlungsdaten
- 3,50 €
- pro Einheit und Monat, alles inklusive
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